Terreno com 3 casas à venda, 300m² Nancilândia, Itaboraí-RJ

🏡 Terreno com 3 Casas à Venda – Nancilândia, Itaboraí

A Imobiliária Pereira Melo apresenta essa excelente oportunidade em uma das regiões mais bem localizadas de Itaboraí: Nancilândia, próximo ao Hospital Municipal, Câmara dos Vereadores e a poucos metros de mercados, farmácias, padarias, escolas, restaurantes, igrejas e ponto de ônibus.

📍 Localização privilegiada:

Bairro seguro e tranquilo

Rua asfaltada

Correios e internet chegam normalmente

✨ Descrição do imóvel:
Terreno com 3 casas independentes, ideal para moradia ou investimento em aluguel:

Casa 1 (fundos, com portão de garagem branco – aprox. 90m²):

2 quartos (sendo 1 suíte)

Cozinha com copa

Sala ampla

Banheiro social

Varanda frontal e lateral

Quintal na frente e fundos

Garagem para 2 carros
(Necessita reforma, atualmente desocupada)

Casa 2 (parte de cima, frente – aprox. 100m²):

2 quartos (sendo 1 suíte)

Sala ampla

Cozinha

Banheiro social

Área de serviço

Escada de acesso independente

Casa 3 (parte da frente, térreo – aprox. 70m²):

2 quartos

Sala

Cozinha

Banheiro social

Área de serviço

💧 Diferencial:
Poço artesiano com mais de 30m de profundidade, abastecendo automaticamente as casas da frente.

💼 Renda imediata:
Atualmente, as casas 2 e 3 estão alugadas para ótimos inquilinos fixos, garantindo retorno financeiro imediato.

⚠️ Observação: Venda do terreno apenas com as 3 casas juntas (não há possibilidade de venda separada).
Venda direta, sem financiamento.

📞 Entre em contato com a Imobiliária Pereira Melo e agende sua visita!