🏡 **Apartamento impecável à venda – Pronto para morar!** Centro, São Gonçalo-RJ

🏡 **Apartamento impecável à venda – Pronto para morar!**

Se você procura um imóvel espaçoso, moderno e em uma localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade!

Com **76 m²**, este lindo apartamento de frente está em um prédio exclusivo, com apenas **4 andares e 3 apartamentos por andar**,sem elevador, proporcionando mais tranquilidade, privacidade e conforto para toda a família.

Localizado em uma **rua fechada atrás do SESI**, no prolongamento da rua do Laboratório Sérgio Franco, o imóvel oferece fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, bancos, academias, restaurantes e diversos outros comércios e serviços. Além disso, conta com ampla oferta de transporte público, inclusive para o Rio de Janeiro, permitindo fazer praticamente tudo sem precisar tirar o carro da garagem.

### O apartamento é composto por:

✅ 2 quartos aconchegantes;
✅ Sala ampla para dois ambientes, com sacada e excelente iluminação natural;
✅ Cozinha funcional;
✅ Banheiro social;
✅ Ampla área de serviço independente;
✅ 1 vaga de garagem fixa e coberta.

**Diferenciais que fazem toda a diferença:**
✨ Apartamento totalmente reformado;
✨ Piso em porcelanato;
✨ Móveis planejados novos na cozinha, banheiro, área de serviço e em um dos quartos;
✨ Permanecem no imóvel **2 aparelhos de ar-condicionado Split**;
✨ Condomínio com churrasqueira e espaço para confraternizações.

Embora esteja localizado no **4º andar**, o acesso é facilitado, pois a portaria corresponde ao 1º pavimento, tornando o percurso equivalente a apenas três lances de escada.

Um imóvel para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida.

**É visitar e se apaixonar. Pronto para entrar e morar!**

🏦 **Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Estuda propostas.**

📋 **Agilizamos sua carta de crédito em até 24 horas!**

📞 **Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!**

Tratar...
Leonardo Melo
Creci: 42.146
21-99536-1519