31 Imóveis à Venda em Centro, São Gonçalo, RJ

Vende/Aluga 2 Prédios comerciais na Av. 18 do Forte, nº 937, Centro, São Gonçalo. Estudamos vender ou alugar separadamente! 1º prédio com seguintes medidas: - Terreno de 470.00m² com um grande portão de garagem; - 2.350m² construído; - 5 andares (sendo o último, com uma cobertura composta de varandão em L, salão de 45m², 4 quartos com sacada (sendo 2 suítes), ampla cozinha, 2 banheiros, área gourmet e piscina); - 10 banheiros distribuídos nos andares; - 30 vagas no pavimento térreo; 2º prédio com seguintes medidas: - Terreno de 500.25m² com um portão social; - 1.875m² construído (sendo 468m² por andar); - 4 andares + terraço descoberto Ambos os Prédios estão vazios e com estrutura para construir mais pavimentos pra cima. Ambos os prédios com fosso para elevador, inclusive um com elevador. Localizados à poucos metros do Centro comercial do Rodo, Shopping Partage, Super Mercado Assaí. Fica num ponto com fácil acesso à BR-101. Ambos a venda por R$ 3.500.000,00 / Locação: R$ 22.000,00 - Para negociação individual, consultar valores. Documentação toda em ordem! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Localizada a apenas 200m da Prefeitura e em frente ao novo Hospital de Retaguarda da cidade, essa casa estilo colonial é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Valor: R$950 mil • Aceita financiamento • Estuda carro como parte de pagamento • Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário Excelente oportunidade para investidores: aluguel estimado em até R$12 mil/mês, considerando a estrutura e localização estratégica. Área total do terreno: 510m² (com 17m de frente) Área construída: 511m² Terreno plano, com servidão lateral de 3m (possibilidade de 2 entradas) Estrutura do imóvel: 1º pavimento • Antessala • Sala de TV • Copa e cozinha • Lavabo • 1 quarto térreo (ótimo para acessibilidade ou uso como escritório) 2º pavimento • 1 suíte máster com closet, varanda e hidro • 2 suítes adicionais • 1 quarto • 2 hidromassagens 3º pavimento • Lavanderia • 1 quarto • 1 cozinha • Casa de máquinas • Garagem coberta para até 10 carros • Banheiro Área externa • Piscina grande em azulejo • Jardins • Churrasqueira • Sauna seca e a vapor • Banheiro de apoio • Cisterna com capacidade para 50 mil litros • Subsolo • Estrutura preparada para mais 2 andares Tudo em excelente estado de conservação. Reversível para até 20 salas comerciais, ideal para clínicas, cursos, coworkings ou qualquer negócio que precise de espaço e localização privilegiada. Aceita CEF e FGTS. Aprovamos seu crédito em ate 24h. Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Ótimo ponto! Ideal para comercio, clinicas ou qualquer outra atividade. CASA TÉRREA: composta de varanda sala, 2 quartos, ampla cozinha, banheiro social, área de serviço, quintal de 6.30x8.00=50.40m2 nos fundos, corredor lateral, garagem, área construída de 88.00M2. SOBRADO: composto de sala, 2 quartos (suíte), cozinha, banheiro, área de serviço, terraço que pega toda extensão da casa. Área total construída de 176.00M2. Área total dos 2 imóveis juntos: 264.00m2. Terreno medindo 8.00 de frente X 22.00 de frente fundos = 176.00m2. Valor: 700mil Tratar: Leonardo Melo Creci: 42.146 Tel.: 21-99536-1519.

ATENÇÃO: Construtores e Investidores! Excelente imóvel com 237m² em rua principal no Centro de São Gonçalo, ideal para clínicas, laboratórios, igrejas, salão de festas, etc. Localizado a 2 minutos a pé do Centro do Rodo com todo comércio e transporte. Mobiliado para residência, bonito dúplex e confortável, uma ótima área gourmet medindo 104m² com cozinha, área de serviço, churrasqueira e banheiro completo. 3 quartos (sendo uma ampla suíte) 3 salas (estar, jantar e TV) 2 cozinhas completas (uma medindo 104m²) 4 banheiros completos Ampla área de serviço 2 varandas (sendo uma em L) Cisterna 10.000lts c/bomba Vídeo porteiro Garagem coberta p/3 carros Sol da manhã Todos os cômodos amplos e arejados, armários planejados em todos os cômodos de muito bom gosto, pisos em madeira e porcelanato. Nada para fazer. Só entrar e morar. Quem vê compra! ACEITA FINANCIAMENTO - ESTUDA PROPOSTAS (DOC. OK) AGILIZAMOS SUA CARTA DE CRÉDITO EM ATÉ 24H AGENDE JÁ SUA VISITA! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

🏢 VENDA – APARTAMENTO BARÃO DE MAUÁ 📍 Centro de São Gonçalo – Localização privilegiada! ✨ Destaques do imóvel: 3 quartos (1 suíte) Varanda ampla com vista livre e sol da manhã ☀️ Vaga de garagem Totalmente reformado e com piso em porcelanato Ar-condicionado em todos os cômodos 🏡 Condomínio completo: Academia Salão de festas Churrasqueira Espaço kids Sala de estudos E muito mais! (Sem piscina, mas com clubes com piscina ao redor) 💰 Aceitamos carta de crédito e FGTS ⚡ Aprovamos seu crédito em até 24h! 📞 Imobiliária Pereira Melo 🔑 O endereço certo do seu novo lar!

Apartamento vazio, vista para o Clube Mauá, sol da manhã, composto de: Varanda, sala, 3 quartos, sendo um suíte, cozinha com armário planejado, banheiro com box blindex, área de serviço e garagem. Aceita CEF e FGTS..

Apartamento todo reformado, material de primeira qualidade, composto de, varanda, sala, 3 quartos (suíte), cozinha planejada, banheiro social (blindex) + Quarto e banheiro de empregada, área de serviço, garagem coberta pra 1 carro. Condomínio com quadra piscina, prédio único. Junto à condução, comércios. Pertinho do Rodo de São Gonçalo. Doc. Ok! Ac. Carta de crédito! Tratar... Leonardo Melo Creci:42.146 21-99536-1519

Casa dúplex a 3 minutos a pé do centro do Rodo, condução farta e todo comércio ao redor. 3 quartos Sala Copa cozinha 2 banheiros 1 lavado Área de serviço Varanda Área gourmet Quartinho p/ferramentas Terraço Garagem OBS: Aceita apartamento em Niterói ou carro a partir de 2020, como parte de pagamento do imóvel. Aceita Financiamento - Use seu FGTS! Agilizamos sua Carta de Crédito em até 24h Venha conhecer! Agende já sua visita! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519 / 97688-3910

🏡 Imobiliária Pereira Melo Casa linear em frente ao Colégio Santa Terezinha, no Rodo de SG. Grande oportunidade para montar o seu negócio! Imóvel com excelente potencial comercial, localizado em ponto estratégico e de grande movimentação. A casa é linear, possui 181m² de construção e está edificada em centro de terreno, medindo 11m de frente x 25m de comprimento. ✨ Características do imóvel: Varanda em “L” 2 salas amplas (estar e jantar) 4 quartos Cozinha espaçosa Banheiro social Área gourmet nos fundos Dependência de empregada Garagem descoberta para até 3 carros ⚠️ Imóvel necessita de reforma! 📞 Tratar: Leonardo Melo 📄 Creci: 42.146 📱 Tel.: (21) 99536-1519

CAIU O PREÇO! APROVEITE! SOMENTE À VISTA Ótima casa linear no coração de São Gonçalo, localizado em rua fechada com circuito de câmeras, inclusive dentro de casa e no celular, portão eletrônico. Todo comércio ao redor (bancos, supermercados, cartórios, escolas, shopping, hospitais, clínicas médicas, laboratórios, farmácias 24h, academias, loterias, etc.). Transporte para vários lugares, inclusive para o Rio, são mais de 40 linhas de ônibus. 2 quartos 2 banheiros Sala Copa Cozinha 2 áreas de serviço Quartinho p/diversos Varanda ampla Garagem coberta p/2 carros Quintal Imóvel com excelente estrutura, terreno com 15m de frente e 30m de fundos, grande quintal c/árvores frutíferas, Todos os cômodos bem amplos, condições para construir uma suíte. ESTUDA PROPOSTAS - AGENDE SUA VISITA! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Casa composta de: Sala, 3 quartos ,sendo um suíte, copa, cozinha planejada, banheiro social, Varanda com churrasqueira, área de serviço com banheiro e garagem. Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Rua Maria Nazaret, Centro, SG Casa duplex, composta de 2 varandas, 2 salas, 3 quartos, 2 banheiros sociais, copa e cozinha, area de serviço, quartinho e banheiros social externos, quintal nos fundos, garagem coberta para 1 carro. Ac. Carta! Tratar: Tratar: Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Excelente apartamento c/dependência de empregada. Use seu FGTS! Aceita carro seminovo como parte de pagamento. 2 quartos 1 quarto empregada Sala ampla Cozinha 2 Banheiros Área serviço Amplo respirador Varanda Garagem na escritura (podendo estacionar outros carros na rua com toda segurança, por ser rua fechada) Elevador / Interfone 2º andar Ótimo apartamento com móveis planejados na cozinha. Todos os cômodos muito amplos! Rua fechada com circuito de câmeras, inclusive dentro de casa e no celular, possui portão eletrônico. Todos os comércios ao redor (bancos, cartórios, escolas, shopping, lojas em geral, hospitais, clínicas médicas, laboratórios, farmácias 24h, academias, loterias, etc.). Transporte para vários lugares, inclusive para o Rio, são mais de 40 linhas de ônibus. ACEITA FINANCIAMENTO - ESTUDA PROPOSTAS AGILIZAMOS SEU FINANCIAMENTO BANCÁRIO EM ATÉ 24H AGENDE SUA VISITA! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-999536-1519

Excelente apartamento c/dependência de empregada, prédio estilo colonial com apenas 4 andares e elevador. Imóvel para quem busca morar com tranquilidade e privacidade. Localizado em rua fechada atrás do SESI, seguimento da rua do Laboratório Sérgio Franco, garantindo fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços. Tudo que você precisa está ao seu alcance! 3 quartos (incluindo dependência de empregada) Sala p/2 ambientes Cozinha 2 banheiros Área de serviço Varanda Garagem coberta na escritura (podendo estacionar outros carros na rua com toda segurança, por ser rua fechada) 3º andar / elevador Totalmente reformado com móveis planejados na cozinha, quarto de empregada, área de serviço, banheiro social. Todos os cômodos muito amplos! Todos os comércios ao redor (bancos, cartórios, escolas, shoppings, lojas em geral, hospitais, clínicas médicas, laboratórios, farmácias 24h, academias, loterias, etc.). Transporte farto para vários lugares, inclusive para o Rio. Aceita financiamento - Estuda propostas! Venha conferir! Agende já sua visita! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 Tel.: 21-99536-1519.

Localizado no coração de São Gonçalo, em um dos condomínios mais valorizados e desejados da região, este excelente apartamento é a oportunidade ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. O imóvel é composto por uma agradável varanda, perfeita para momentos de descanso, sala espaçosa com ótima iluminação natural, 2 quartos bem distribuídos, cozinha funcional com bom espaço para armários, banheiro social, além de área de serviço arejada e vaga de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família, contando com quadra poliesportiva para lazer e prática de esportes, salão de festas ideal para confraternizações, portaria 24 horas garantindo mais segurança e tranquilidade, além de 2 elevadores por bloco, proporcionando mais comodidade aos moradores. A localização estratégica permite fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e transporte público, trazendo ainda mais praticidade à sua rotina. Facilitamos a realização do seu sonho! Viabilizamos a venda através de financiamento bancário, mediante entrada a partir de 10% do valor do imóvel, sujeito à aprovação de crédito. Entre em contato agora mesmo e esclareça todas as suas dúvidas com um de nossos consultores. Estamos prontos para te atender e ajudar você a conquistar seu novo lar! Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Apartamento dois quartos com varanda com 86 m^2 de área privativa e uma vaga de garagem marcada no Condomínio San Francisco com salão de festa e bicicletário. O apartamento com dois ar condicionados splits novos nos dois quartos inclusos na venda. Ficam também os ventiladores de teto, os armários planejados da cozinha, os da área de serviço, do banheiro e de um dos quartos. Além disso, ficam também o forno elétrico, o cooktop de indução e a coifa da cozinha. Os espelhos do banheiro e da entrada também ficam no apartamento. O apartamento está no 6o. andar do condomínio localizado na rua Cel. Moreira Cesar, ao lado do Hospital & Clínica São Gonçalo, próximo da Igreja Matriz de São Gonçalo, Americanas Express, Rede Varejão Hortifruti, etc. O condomínio conta com portão eletrônico e portaria 24h por dia, permite animais e conta com dois elevadores. Apartamento com piso porcelanato em todos os cômodos (exceto na varanda) excelente para quem quer praticidade e segurança. Documentação toda em dia aceita carta de crédito e o IPTU de 2025 está quitado. Aprovamos seu crédito em ate 24h. Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Apartamento composto de: Sala, 2 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e vaga de garagem. Condomínio com salão de festas. Aceita CEF e FGTS. Aprovamos seu crédito em ate 24h. Tratar... Leonardo Melo Creci:42.146 21-99536-1519

IMÓVEL ABAIXO DO PREÇO DE MERCADO. APROVEITEM! Ref.: Em frente ao estacionamento do Shopping Partage Excelente imóvel Residencial ou Comercial, localizado em um local privilegiado, no coração de São Gonçalo, junto ao Shopping Partage com todo comércio ao redor. Área total do terreno: 14,30m frente e fundos 25,40m ambos os lados 3 quartos Sala Cozinha/copa 2 banheiros Área serviço Varanda Garagem p/3 carros Quintal Todos os cômodos são bem amplos ACEITA FINANCIAMENTO - USE SEU FGTS! AGILIZAMOS SUA CARTA DE CRÉDITO AGENDE SUA VISITA! Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519

Rua Floriano Lima, Centro, SG Amplo apto, composto de sala, 2 quartos (sendo um com armario planejado), banheiro social, cozinha (ficam os armarios e mesa), area de serviço separada, 2 entradas (social e serviço), garagem coberta. Ac. Carta de Crédito/ FGTS Tratar: Leonardo Melo Creci:42.146 21-99536-1519

Aparatamento no Centro composto de: Sala, 2 quartos, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço e garagem. Condomínio com churrasqueira, salão de festas. Aceita CEF e FGTS. Aprovamos seu crédito em ate 24h. Tratar... Leonardo Melo Creci: 42.146 21-99536-1519